Организация бизнеса в подвальном помещении

Виды подпольных помещений

Подполье может быть теплым и холодным. Для дач и домов, не отапливаемых зимой, предпочтительнее холодное подполье с утепленным перекрытием пола. Температура такого подпола не зависит от температуры в помещении (над полом) и, в большей степени, обуславливается уличными климатическими условиями. Воздухообмена с помещением и подпольем нет. Вентиляция выполняется за счет продухов в цоколе.

Пол с теплым подпольем устраивают в отапливаемых домах. Его  температура напрямую связана с температурой в помещении, благодаря вентиляционным отверстиям в полу. Для ограничения теплопотерь, внутренняя сторона цоколя утепляется.

В неотапливаемых зимой помещениях делать теплое подполье неразумно. Зимой грунт начнет промерзать, вызывая деформации пола. Глубина теплого подпола обычно составляет 15-25 см. При большей глубине увеличиваются теплопотери, при меньшей – ухудшается вентиляция.

Рассмотрим процесс устройства пола с подпольем, обращая внимание на различия между холодным и теплым вариантом

Пол в хранилище

Самым распространённым вариантом является устройство бетонного пола. Обустройство такой поверхности, конечно, не обеспечит 100%-ной гидроизоляции помещения, хотя перед грунтовым полом бетон имеет массу преимуществ, которые видны уже на этапе строительства:

После того, как арматурная сетка собрана можно заливать бетон.

  • Анаэробные бактерии могут выделять потенциально опасные для человека газы, которые через бетонный пол никогда не попадут в помещение погреба.
  • Разнообразные вредители также не смогут проникнуть в хранилище через бетонную поверхность, поэтому обустройство такого пола – правильное решение, если вас беспокоит эта проблема.
  • Бетонный пол не смогут разрушить даже крупные грызуны.
  • Во время половодья, когда грунтовые полы просто начинают ускользать из-под ног, бетонная поверхность останется на своем месте.

Строительство бетонного пола в погребе в частном доме подразумевает следующие этапы:

  1. Первым делом необходимо выкопать котлован, определиться с размерами погреба и выровнять дно ямы.
  2. Далее необходимо сделать песчаную подушку, толщина которой не должна превышать 20 см. Ее утрамбовывают при помощи подручных инструментов и воды. Подушка должна быть твердой и ровной, в противном случае бетонный пол в будущем подвергнется деформациям.
  3. Затем рекомендуется уложить слой из гравия, который также нужно хорошенько утрамбовать и сделать максимально ровным. Обустройство этого слоя позволит обеспечить высокую надежность поверхности и погреб под домом не будет подвержен деформациям.
  4. На гравийно-песчаную подушку внахлест укладывается гидроизоляционный материал (может быть использован специальный полиэтилен или рубероид). Это необходимо не только в качестве барьера от грунтовых вод, но для того, чтобы цементное молочко после заливки раствора не ушло в нижние слои. За счет такого подхода бетон набирает предельную прочность. Конечно, это не даст абсолютной гарантии от проникновения влаги в помещения, но хотя бы максимально снизит риски.
  5. На гидроизоляционный слой кладется стека из арматуры. Толщина прутьев арматуры при этом должна составлять 5 мм и более. Армирование поверхности пола обеспечивает стойкость поверхности и ее долговечность при эксплуатации.
  6. В завершении пол заливают цементным раствором толщиной около 10-15 см. Нужно понимать, что покрытие наберет рабочую прочность только спустя несколько недель. Первые дни после завершения работ ходить по такому полу запрещено.

Советы

Чтобы готовый погреб не разочаровал своих владельцев, нужно точно знать, какая там температура должна быть и как поддерживать ее в заданном диапазоне. Какие бы ни были температурные условия «на улице» и в отапливаемых помещениях, в хранилище круглогодично должна выдерживаться температура воздуха от +2 до +4. Лишь в самые жаркие моменты допускается исключение из этого правила, но и тогда повышение температуры не должно быть больше чем до +5 – +7. Рекомендуется учитывать множество факторов:

  • уровень теплопроводности почвы;
  • приборную оснащенность погреба;
  • уровень влажности;
  • качество вентиляции;
  • глубину заложения;
  • материал стен и их толщину.

Удобство пользования погребом во многом зависит от лестницы. Стационарная конструкция гораздо удобнее приставной, и только при периодическом использовании хранилища можно ставить самодельные деревянные конструкции. Ширина 0,5-0,6 м гораздо практичнее, чем 0,3-0,4 м; подъем и спуск оказываются легче. Когда предстоит спускать и поднимать крупные вещи, тяжелые грузы, не следует делать лестницы менее 800 мм. Рекомендуемые высоты ступенек – 150-200, а ширина 250-300 мм.

Оштукатуривание кирпичных стен с наружной стороны производится цементными растворами. Потом смазывают покрытие мастикой на основе битума, оклеивают рубероидом. Только после этого можно засыпать грунт. При недостаточности вентиляции стоит предусмотреть расстановку ящиков с поглощающими влагу из воздуха. Знатоки предупреждают, что в погребах недопустимо накапливать ГСМ, краску и прочие субстанции с резкими запахами.

Перед тем как заложить продукты в погреб в летние месяцы, его всегда сушат и проветривают. Только тогда можно избежать неприятного затхлого запаха. Если предстоит для организации хранилища пробивать «окошки» в бетоне и усиливать перекрытия за счет массивных швеллеров, лучше проконсультироваться со специалистами. Качественная переделка подразумевает формирование конструкций с удвоенным резервом прочности. Снимая доски пола перед подготовкой погреба, следует остающиеся лаги подкреплять идущим поперечно брусом, он не даст конструкции развалиться.

О том, как построить погреб своим руками, смотрите в следующем видео.

Контроль температуры

Если вы покупаете загородный дом или дачу, то после осмотра всех внешних конструкций строения, обязательно загляните в подполье, которое не должно иметь заметных дефектов или следов промерзания элементов дома. После приобретения дома лучше всего последить за температурой в подполье в течение всего зимнего сезона.

Следить за температурой нужно и летом. Для этого отлично подходят специальные электронные приборы, которые способы запомнить и отобразить предельные положительные и отрицательные величины. В подполье должна быть примерно такая же температура, как и в погребе (в летнее время она, как правило, несколько превышается, но в этом нет ничего страшного).

Если вода начинает замерзать в трубах, которые расположены в подполье, то это явный признак того, что необходим дополнительный обогрев помещения. В подпол в этом случае может быть установлен специальный конвектор, который будет поддерживать постоянную оптимальную температуру. В летнее время можно провести соответствующие работы по теплоизоляции.

Если вы все сделаете правильно, подпол будет иметь отличные рабочие характеристики, что позволит в надлежащем виде эксплуатировать все основные конструкции дома.

Причины разрушения подвалов

Проблемы с подвалом начинаются, когда в нем повышается уровень влажности. В этом случае в помещении на потолке, стенах и полу образуются капли воды, начинается распространение грибка и плесени, воздух становится тяжелым и опасным для дыхания. При большом количестве грунтовых вод, проблемами с коммуникациями вода в подвале может стоять в течение длительного времени – тогда по дому распространяется запах сырости и плесени, появляются мокрицы, другие насекомые, обитающие во влажной среде, увеличивается риск развития легочных и аллергических заболеваний у проживающих в доме людей.

Причин разрушения подвала – множество

Причин таких неприятностей несколько. При серьезных проблемах это целый комплекс ошибок и недосмотра, которые могут возникнуть на этапе строительства или в результате эксплуатации:

  • недостаточная или неправильно смонтированная вентиляция;
  • ошибки при обустройстве гидроизоляции;
  • изменение уровня грунтовых вод;
  • отсутствие или ненадлежащее состояние отмостки;
  • трещины стен и фундамента;
  • аварии общедомовых коммуникаций, расположенных в подвале.

В любом случае такое помещение нуждается в срочном ремонте, при отсутствии которого может возникнуть опасность для всего дома и его жильцов вплоть до обрушения здания. Ремонт подвала в многоквартирном доме производится силами управляющей компании.

О чем не следует забывать при устройстве подвала

Помимо технологии, выбора материалов для строительства, устройства гидроизоляции, есть несколько немаловажных факторов. Приямок и вентиляция — одни из важных моментов, о которых не следует забывать.

Система вентиляции в доме с подвалом

Устройство приямка

Приямок можно встретить как в многоквартирном, так и в небольшом частном доме (например, на даче). Важным фактором в устройстве подвального помещения, какую бы функцию он не выполнял, является наличие естественного освещения и доступ к свежему воздуху. Для этого делают оконные проемы, которые расположены немного ниже уровня грунта. Рядом с таким окном нужно обустроить приямок, который нужно обеспечить защитой от попадания влаги, грязи и мусора. Таким образом, приямок позволяет солнечному свету попадать в помещение, но в тоже время осадки и мусор не будет попадать благодаря наличию защиты.

Световые приямки должны быть спроектированы таким образом, чтобы максимальное количество солнечных лучей попадало в подвал через окна

Вентиляция

Вентиляция помещения такой же важный и ответственный момент, как и гидроизоляция. Чтобы подвал, а также комнаты следующего за ним этажа, проветривались, делаются специальные вентиляционные каналы. Выполняться они могут из кирпича, пластиковых труб, гофры и других подходящих для этой цели материалов.

Обычно, в теплый период тяги не хватает, чтобы обеспечить достаточный приток воздуха даже для одного этажа, поэтому некоторые устанавливают вентилятор в вытяжную трубу.На даче или в многоквартирном доме, подвал является многофункциональным помещением. В нем можно хранить консервацию, ненужные предметы или же обустроить как жилое помещение. В многоквартирном доме подвал строится при возведении здания и дальнейшее его изменение невозможно. В существующем небольшом коттедже, даже если он проектировался без подземных помещений, можно изменить ситуацию и сделать небольшое подземное помещение под частью дома или рядом. Вентиляция подвала своими руками https://www.youtube.com/watch?v=CZnDwRYCqmw

Предварительные работы перед постройкой

Изучение площадки производится в ходе инженерно-геотехнических изысканий. для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций. В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

  • состав грунтов, глубина залегания слоев почвы, склонность к накоплению влаги и пучинистость;
  • уровень грунтовых вод и высота их подъёма в период таяния снегов или интенсивных осадков;
  • средняя глубина промерзания грунтов.

Эти данные будут необходимы в процессе выбора наиболее оптимального для данных условий типа погреба и способа его строительства. Специалисты полученные данные используют в процессе проведения проектных, расчётных и сметных работ. Лучший вариант для домовладельца – это, вне всякого сомнения, погреб под домом с входом из внутренних помещений. Такое сооружение лучше закладывать ещё на этапе строительства. Возможен вариант и возведением заглубленного сооружения в процессе реконструкции, но он довольно хлопотный и трудоёмкий.

Основы проектирования погребов

Загородный дом с подвалом, оборудованным для хранения запасов, возводится с учётом требований СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89, а также РСН 70-88. В нормативных документах определены геометрические размеры жилых и служебных помещений

При оборудовании погребов особое внимание уделяется вопросу гидроизоляции стен и полов заглубленных хранилищ, а также необходимого воздухообмена

Основная задача, которая решается в ходе строительства этого помещения, — это обеспечение относительного постоянства температуры на уровне 8-12 °C при невысокой влажности воздуха.

В ходе проведения проектных работ необходимо предусмотреть систему вентиляции. В подавляющем большинстве случаев достаточно вертикального канала с наружной вытяжной трубой. Такой способ воздухообмена не требует сложного оборудования и каких-либо затрат на эксплуатацию.

Схема устройства вентиляции погреба

Погреб в частном доме проектируется с учётом общего размера здания

При проведении расчётов следует принимать во внимание следующие моменты:

  1. Хранилище рекомендуется располагать вблизи геометрического центра здания с равным удалением от наружного контура фундамента.
  2. Глубина погреба выбирается с учётом уровня грунтовых вод и степени сезонного их колебания.
  3. В процессе проектных мероприятий обязательно учитывается такой фактор, как состав грунтов.

Центральное размещение погреба сводит к минимуму влияние от колебания температур, вследствие остывания почвенных масс и их промерзания при наступлении холодов. Хорошо, если вход в служебные помещения будет непосредственно из дома, — это позволит значительно уменьшить потери тепла. Для удобства жильцов рекомендуется установка стационарной лестницы с наклоном марша не более 45 ° и шириной ступени не менее 200-250 мм.

Чертёж и схема постройки самого простого погреба под домом

Погреба классифицируются, прежде всего, по степени их заглубления, которая, в свою очередь, зависит от уровня колебания грунтовых вод:

  1. Подземные сооружения строятся при залегании водных пластов ниже, чем на 3-3,5 м или под домами, располагающимися на возвышенности.
  2. Полузаглубленный погреб возводится при глубине почвенных вод не более 0,8-1,2 м от поверхности.
  3. Наземные хранилища сооружаются в местностях, где нет возможности и применения подземных или полуподземных помещений из-за высокой вероятности подтопления.

Выбор определённого типа погреба должен строиться на основании объективных данных и по результатам многолетних наблюдений.

Погреба можно сделать разной конструкции

подпол I[править]

В Викиданных есть лексема подпол (L146977).

Морфологические и синтаксические свойстваправить

падеж ед. ч. мн. ч.
Им. по́дпол по́дполы
Р. по́дпола по́дполов
Д. по́дполу по́дполам
В. по́дпол по́дполы
Тв. по́дполом по́дполами
Пр. по́дполе по́дполах

по́д-пол

Существительное, неодушевлённое, мужской род, 2-е склонение (тип склонения 1a по классификации А. А. Зализняка).

Приставка: под-; корень: -пол- [].

Семантические свойстваправить

Значениеправить

  1. разг. то же, что подполье; помещение, пространство под полом ◆  — Илюхина мужики связали, как разбойника, увезли в село, а жену с ребятами заперли в сторожке, приставили караул, — сын Ванятка подлез в подпол, там собака нору прорыла, норой — на двор, да к Конькову. Б. А. Пильняк, «Мать сыра-земля», 1924 г. (цитата из Национального корпуса русского языка, см. )

Гипонимыправить

  1. ?

Этимологияправить

Происходит от под + др.-русск. полъ «основание»; ср.: укр. піл (род. п. по́лу) «спальная лавка», белор. пол. Родственно др.-инд. phálakam «доска, планка», др.-исл. fjo<l «половица, доска, планка», flórfili «доски пола». Использованы данные словаря М. Фасмера. См. Список литературы.

Классификация помещений подвального типа

Действующие нормативные документы по строительству характеризуют различные типы подвальных помещений, согласно их конструктивным особенностям, возможному функциональному назначению следующим образом:

  • Подвал, именуемый нормативными документами подвальным этажом. Его основание располагается ниже нулевой отметки с перепадом высот, равным более 50% общей высоты помещения. Благоприятный температурный режим может обеспечиваться с помощью отопительных устройств или естественным образом.
  • Свободное пространство, находящееся под строением между основанием нижнего этажа и поверхностью почвы, называемое подпольем.
  • Подполье технического назначения, находящееся в основании постройки. В техническом подполье проходят инженерные коммуникации – тепло- системы, водоснабжение, канализация, электрические кабеля, всё, что необходимо для обеспечения комфортных условий проживания. Кроме того, может располагаться специальное инженерное оборудование, обеспечивающее благоприятный температурный режим, снабжение водой (котлы, насосные станции).
  • Вентилируемое подполье, устройство которого осуществляется в северных районах, когда необходимо проветривать пространство между поверхностью почвы и зданием, построенным на вечной мерзлоте. Оно располагается под перекрытием цокольного или технического этажа.
  • Цокольный этаж, расположенный ниже нулевой отметки, характеризующийся тем, что перепад высот между его основанием и поверхностью почвы не превышает 50% высоты помещения. Цоколь имеет освещение, отличается повышенной функциональностью. Используется как мастерская, сауна, баня, гараж, котельная.

  • Технический этаж, позволяющий разместить различные коммуникации, специальное инженерное оборудование, предназначенное для обеспечения нормальной жизнедеятельности. Он располагается в зоне технического подполья, в основании постройки.
  • Погреб, представляющий собой специальное сооружение, предназначенное для обеспечения сохранности продуктов питания, овощей, фруктов на протяжении круглого года. Он может располагаться под жилой постройкой, хозяйственным строением или представлять собой отдельно стоящее сооружение.

К подвальным сооружениям относятся различные виды помещений. Мы остановимся более детально на одном из них, называемое подвалом, рассмотрим его устройство.

Выбор места для обустройства подвала

Обустройство небольшого подвала на даче — мечта любого владельца. Однако, делать подвальное помещение в земле под существующим зданием не всегда экономически выгодно. Поэтому некоторые специалисты предлагают на даче размещать подвал на свободном участке. Наилучшим местом для его размещения будет холм. Возвышенность на даче гарантирует, что в подвал не будут поступать грунтовые воды, проходящие в земле. Соответственно, можно немного сэкономить на гидроизоляции. Еще одной положительной стороной устройства подвала на даче на холме или пригорке является то, что на стены подвала будет действовать минимальная нагрузка от веса грунта. Вход в подвальное помещение будет располагаться с улицы. Его можно обустроить или скрыть насаждениями. Это зависит от предпочтений владельцев. Можно также сделать приямок для естественного освещения. Технологии устройства могут разниться, однако приблизительная схема выглядит следующим образом:

  1. В земле вырывается яма (котлован). При небольших площадях можно не использовать специальную технику.
  2. Устройство подушки из песка с щебнем.
  3. Гидроизоляция.
  4. Возведение стен.
  5. Перекрытие подвала.
  6. Внутреннее обустройство.

Правильно оборудованный погреб — прекрасное место для хранения консерваций и вина

Преимущества такого варианта заключаются в первую очередь в меньшем количестве затрат по сравнению с устройством подвала под уже стоящим домом. Однако есть и свои минусы. В первую очередь — вход в подвал с улицы: до подземного помещения нужно идти. В обычном же подвале можно сделать вход с первого этажа. Хотя остальные функции он будет выполнять так же, как и обычный подвал. Строительство погреба https://www.youtube.com/watch?v=KEFDBnjejXo

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector