Строительство каркасного дома: плюсы и минусы

Последние изменения

11.01.2018

Добавлены сведения об основном виде деятельности: Производство металлических дверей и окон (38660)

Удалены сведения об основном виде деятельности: Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей (21374)

Добавлены сведения о дополнительном виде деятельности: Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей (21374)

30.08.2016

Удалены сведения о дополнительном виде деятельности: Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей (21374)

01.08.2016

Организация включена в Реестр малого и среднего предпринимательства, категория: микропредприятие

20.07.2016

Добавлены сведения о дополнительном виде деятельности: Торговля розничная бытовыми электротоварами в специализированных магазинах (13113)

Добавлены сведения о дополнительном виде деятельности: Строительство автомобильных дорог и автомагистралей (18445)

Добавлены сведения о дополнительном виде деятельности: Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки (28848)

Особенности технологии

Каркасное домостроение регулируется СП 352.1325800.2017 «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства». Это далеко не совершенный, но всё же довольно подробный свод правил, на который можно опираться как при самостоятельном строительстве, так и при контроле работ, выполненных подрядной организацией (имеет смысл также ознакомиться со старыми, более детализированными СП 31-105-2002). Наличие подробного норматива — большое преимущество.

В других сферах (каменное, деревянное домостроение) такие документы отсутствуют. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» не содержит описания ни одной конкретной технологии, в нём можно найти лишь общие требования к планировочным решениям, эксплуатации, пожарной безопасности и т. д.

Последние изменения

18.03.2020

Новая госзакупка в роли заказчика, контракт № 2022303839217010355,
контрагент:
ООО «Компания Веста»

Новая госзакупка в роли заказчика, контракт № 3895915982217010355,
контрагент:
ООО «Атой»

05.03.2020

Новая госзакупка в роли заказчика, контракт № 4170942628217010355,
контрагент:
ИП Выдрич Е. А.

Новая госзакупка в роли заказчика, контракт № 2409412658217010355,
контрагент:
ООО «Компания Веста»

Новая госзакупка в роли заказчика, контракт № 3789234002170103550,
контрагент:
ИСАЕВ АНДРЕЙ ЮРЬЕВИЧ —

Новая госзакупка в роли заказчика, контракт № 1637013790217010355,
контрагент:
ИП Куцевалова Е. Ю.

Новая госзакупка в роли заказчика, контракт № 4046308495217010355,
контрагент:
ООО «Компания Веста»

Новая госзакупка в роли заказчика, контракт № 2250961945217010355,
контрагент:
ООО «Компания Веста»

Сип панели из ОСП и минеральной ваты

Данный вид сип панели построен по такому же сэндвич принципу,
только  пенополистирол заменен
минеральной ватой, которая выполняет роль утеплителя. В таком варианте сендвич
панели есть как положительные так и отрицательный стороны. Положительные
стороны заключаются в том, что минеральная вата паропроницаема и является
дышащим материалом, который так же отлично сохраняет тепло внутри помещения, в
отличие от пенополистирола который полностью паронепроницаем.

Отрицательные стороны сип-панели из ОСП и минеральной ваты:

– из-за специфической ворсистой структуры минваты и нпрочность
соединения ОСП плиты и минеральной ваты вызывает сомнения, то есть утеплитель
дает усадку и оседает со временем внизу- у основания плиты;

– из-за слабой жесткости минеральной ваты, сама конструкция
сип-панели не имеет приемлемых свойств прочности

Это стандартный конструктив сип панели с минеральной ватой и
был создан и используется в Российской Федерации.

фрагмент сип панели с минеральной ватой

Технология имеет правой на жизнь, поскольку сохранить
свойства пенополистирола и при этом не утратить дышащий эффект минваты есть
смысл, потому этот вид сип панели дорабатывается и применяется в строительстве,
перечисленные выше недостатки устраняются изменениями состава и покрытия составляющих
плиты.  

Один из примеров – это уже повсеместно используемая сип
панель где в качестве утеплителя используется так же минеральная вата, а в
качестве плит – магнетизированные плиты.

СМЛ сип панели

Свойства СМЛ СИП панели:

-минеральная вата имеет уже более плотную структуру, а может быть и уплотнена за счет комбинации с другими более прочными утеплителями, но является уже менне дышащей, но все же паропроницаемой :

-абсолютная негорючесть

– влагоустойчивость, при нахождении в воде до 100 суток, свойства
и характеристики материала остаются неизменными, это стало известно в
результате тестирования;

– экологическая безопасность, также малая масса;

– звукоизоляция лучше чем у стандартной сип панели с
пенополистиролом;

– площадь приклеивания слоя утеплителя и плиты внутри
структуры 100%, в сравнении с  стандартной
ОСП плитой где площадь приклеивания 
максимум до 35%.

– таким стенам не нужна дополнительная отделка, например
штукатуркой или  гипсокартоном. Можно работать
сразу с поверхностью панели;

– большинство производителей в конструктивах СМЛ СИП панелей закладывают
кабельные каналы;

– эстетичный внешний вид СМЛ панели, они белого цвета и создают
внешнее впечатления каменного дома.

Выше были описаны свойства уже доработанной сип панели, где в качестве утеплителя используется минеральная вата. При выборе материала для строительство следует отличать обычную сип-панель с минеральной ватой и доработанные модификации, что бы вдальнейшем не столкнутся отрицательным качествами панели.  

Технологии каркасного домостроения

Каркас своими руками — репортаж

• Герметизация каркаса дома из ЛСТК
• Каркас стены — возведение дома из ЛСТК — фотографии
  с места действия
• Крепление ОСБ листов на каркас дома из ЛСТК
• Крепление листов перекрытия в доме ЛСТК
• Крепление сайдинга в доме из ЛСТК
• Штукатурка внтутенних стен каркасного дома
• Использование закладных досок в доме для
  крепления шкафов

Плюсы и минусы каркасного домостроения

• Строительство каркасного дома
• Экологичность каркасных домов
• Удобство и практичность каркасного дома
• Что такое технология ЛСТК?
• На сколько внешне красив каркасный дом

Частые вопросы по каркасному домостроению

• Кому стоит доверить строительство по технологии
  ЛСТК?
• На сколько экологичен утеплитель в каркасном
  доме
• На сколько экологичен каркасный дом?
• На сколько каркасный дом быстро горит?
• Рынок каркасных домов
• Объективные минусы ЛСТК-технологии строительства
• Внешний вид Дома из ЛСТК. Что использовать
  для облицовки
• На сколько дорог каркасный дом
• Насколько прочным является дом из ЛСТК?
• Проекты домов и коттеджей
• Что такое термопрофиль для каркасного дома
• Строительство каркасного дома самостоятельно
• Заблуждения по поводу ЛСТК домов и конструкций
• Заземление каркасных домов
• Металлокаркасный дом — за или против?
• Звукоизоляция каркасного дома

Устройство каркасного дома

• Фундамент для каркасного дома
• Устройство каркасного дома
• Защищен ли металл в каркасных домах из ЛСТК
  от коррозии
• Кровля домов и коттеджей из ЛСТК.
• Как устанавливать окна в каркасном доме
• Внутренние и потолочные перегородки
• О технологии каркасного домостроения
• Система вентиляции в каркасном доме
• На сколько ветроустойчив каркасный дом
• Внутренняя обшивка
• Анкера для крепления каркасных конструкций
• Монтажный клей и каркасное домостроение

Утепление и звукоизоляция каркасного дома

• Как утеплить пол каркасного дома
• Теплосбережение и энергоэффективность каркасного
  дома
• Пенопласт и утепление каркасного дома
• Как обеспечить непрерывность теплоизоляционного
  слоя
• Утепление каркасного дома эковатой. Каркасный
  дом с эковатой
• Утепление каркасного дома

Утепление каркасного дома

• Эковата для утепления каркасного дома
• Каркасные дома и эковата

Сравнение строительных технологий

• Каркасный дом или дом из бетонных блоков: что
  лучше?
• Что лучше строить: каркасный или дом из бруса?
• Как построить каркасный дом недорого?
• Деревянные каркасные строения
• Финский каркасный дом
• Газобетонный дом
• Канадский дом
• Строительство дома из кирпича. Все плюсы и минусы
• Основные свойства каркасных зданий из легких стальных
  тонкостенных
• Монолитно каркасный дом
• Отличия каркасного дома от каркасно-панельного
• Пеноблок плюсы и минусы
• Каркасно-щитовой дом своими руками
• Дома из шлакоблоков как построить самому
• Каркасные дома из сип панелей

Сип панель из ОСП и пенополиуретана

Данный вид сип панели состоит из связки ОСП плиты и  утеплителя – пенополиуретана. Используются как для возведения жилых строений так и промышленных построек и их элементов

Пенополиуретан – это синтетическое вещество ячеистой структуры, представляет собой затвердевшую полимерную пену.

Свойства сип панели из  пенополиуретана:

–  не горит и не плавится, под воздействием высоких температур, которые создают экстремальные условия для материала, пенополиуретан преобразуется в жидкую массу и стекает без возгорания

– теплопроводность сип панелей из пенополиуретана в 2 раза лучше, чем у сип панелей из пенополистирола

– не заводятся грызуны и насекомые

– за счет закрытой ячеистой структуры не впитывает влагу, то есть полностью влагостойкий

– экологичен для человека, не образует вредных для здоровья испарений

– долговечен, производитель дает гарантию  50 лет службы материала

– не намного , но дороже сип панель из ОСП и пенополистирола

Цены

В России, в условиях слабого технического регулирования и отсутствия госконтроля над малоэтажным домостроением, цену дома определяет не столько материалы, сколько другие факторы, главный из которых — качество строительства. Кроме того, важную роль играют актуальность проекта, уровень инженерного оборудования и отделки. Поэтому каркасник может стоить дороже брусового дома, но только первый при этом будет построен по современным правилам, а второй — по устаревшей технологии, небрежно, с экономией на всём, кроме стенового материала. 

С другой стороны, на рынке есть и чрезвычайно дешёвые варианты в так называемой минимальной комплектации (1 м2 стоит не более 10 тыс. руб.). Однако такой дом вряд ли порадует заказчика: в нём будут низкие потолки, плохая тепло- и звукоизоляция, примитивные инженерные системы и неважная отделка. Между тем, проводить апгрейд здания до приемлемого уровня сложно, невыгодно, а часто вообще невозможно.

Плюсы и минусы каркасных домов

Доверие к технологии каркасного строительства появилось не сразу, поскольку непосвященным в строительство такие дома кажутся очень непрочными и недолговечными, но это только на первый взгляд. Рассмотрим подробно достоинства и недостатки таких домов.

1. Основным достоинством каркасного строительства является быстрота возведения. Небольшая строительная бригада может построить дом за 1-1,5 месяца. Вместе с этим, если дом строится своими руками и бюджет ограничен, возможен вариант, когда возводится каркас, монтируется и укрывается крыша, а далее все работы проводятся под крышей неограниченное количество времени без вреда постройке от атмосферных осадков.
2. Положительным качеством считается и низкая теплопроводность стен, и высокая теплоемкость всей постройки. Летом в каркасном доме прохладно, а зимой тепло.
3. Можно более эффективно применять отопительную систему в помещениях, это снижает траты в процессе эксплуатации.
4. Плюсом является удобство прокладки коммуникаций внутри каркаса. Благодаря этому можно без огромных временных и трудовых затрат сделать подводку электричества, провести трубы водоснабжения и отопления.
5. Помимо всего перечисленного, для строительства каркасника не нужен дорогой и тяжелый фундамент — достаточно опорно столбчатого фундамента, фундамента на сваях или буронабивного фундамента. Все свайные фундаменты будут стоить гораздо дешевле монолитных бетонных.
6. Как следствие из предыдущего пункта, все строительство каркасного дома обходится дешевле домов из таких материалов, как кирпич или газобетон.
7. К плюсам можно отнести еще одно преимущество каркасников – отсутствие усадки. Это позволяет проводить внутреннюю и наружную отделку сразу после монтажа каркаса здания, что позволяет построить такой дом за несколько месяцев.
8. Простота внутренней и внешней отделки. Стены каркаса являются ровными поверхностями, идеально подготовленными под чистовую отделку.
9. Экологическая безопасность. При строительстве каркасных домов используются только экологически чистые материалы – дерево в качестве каркаса и обшивки и каменная вата (исходным сырьем для производства которой служат габбро-базальтовые горные породы) в качестве утеплителя.
10. Возможность круглогодичного строительства каркасных домов. Опыт строителей показывает, что возведение таких домов зимой даже предпочтительнее, так как строительный материал остается чистым, а атмосферные осадки не оказывают негативного влияния на ход стройки.

К недостаткам каркасного дома можно отнести:

Герметичность. Пирог стены каркасного дома превращает помещение в своеобразный термос, в котором, при повышении влажности, возможно образование грибка на стенах. Поэтому при строительстве желательно продумать вентиляционную систему, чтобы был естественный приток и отток воздуха. Идеальной для каркасников является приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.
Высокая пожароопасность. Горючесть является проблемой всех деревянных домов

Важно заметить, что в каркасных домах каменноватный утеплитель не является горючим веществом, а опасность представляет именно деревянный каркас здания. В таких условиях обработка дерева специальными пропитками – антипиренами, сокращает риск возгораний дерева.
Плохая звукоизоляция

При отсутствии шумопоглощающего слоя в перегородках слышимость в каркаснике достаточно хорошая. Помимо проблем со звукоизоляцией, вопросы также возникают из-за передачи вибраций на межэтажные перекрытия при ходьбе.
Подверженность проникновению грызунов. Часто при ошибках в проектировании и монтаже каркасных строений возникает проблема с проникновением внутрь каркаса грызунов, что приводит к порче утеплителя и, как следствие, потере теплоемкости здания. Про решение проблемы мышей и других грызунов в каркасниках читайте дальше.
Достаточно высокая конечная стоимость коробки дома. В плюсах мы описали экономию при строительстве каркасных строений на более легких фундаментах, однако стоимость возведения коробки здания вполне сравнима со стоимостью возведения коробок из других материалов. Происходит это из–за высокой стоимости материалов для внешней отделки и большого количества необходимого утеплителя.

Каркасное строительство не допускает наличия ошибок. Поэтому всегда предъявляются повышенные требования к квалификации специалистов. Если будут допущены неточности, например, на стадии заливки фундамента, это вызовет большие экономические затраты во время строительства. Поэтому избежать большинство указанных недостатков поможет правильно составленный проект (подробнее о проектировании и этапах строительства дома).

Что такое каркасный дом

Для начала поговорим о том, что из себя представляет каркасный дом. Основой такого сооружения является каркас, который играет роль скелета для постройки и принимает на себя все нагрузки, поэтому должен состоять из прочных и качественных материалов. Материалом для каркаса могут служить металлические профили, либо деревянные доски и брусья. Самым распространенным является деревянный каркас из-за своей сравнительно невысокой цены, а также из-за простоты обращения с данным материалом.

Конструкция каркасного дома, в общем случае, представляет собой вертикально расположенные стойки из толстого бруса, а также горизонтально расположенные поперечные распорки и укосины, которые придают жесткость всей конструкции и позволяют производить монтаж таких элементов как окна и двери. Между брусьями укладывается слой утеплителя, снаружи и изнутри здания каркас закрывается листами фанеры, OSB или другими листовыми материалами. Крыша в таких постройках монтируется обычным образом. Чаще всего при строительстве каркасников используют двухскатную крышу.

Если рассмотреть эту конструкцию более подробно, то пирог стены каркасного дома будет состоять из следующих элементов:

• внешняя облицовка дома;
• вентилируемый зазор;
• листовой материал;
• слой ветроизоляции;
• утеплитель;
• слой пароизоляции;
• листовой материал;
• внутренняя отделка.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА»По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС7727323913

О компании:
ООО «СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА» ИНН 7727323913, ОГРН 1177746689735 зарегистрировано 12.07.2017 в регионе Москва по адресу: 129085, г Москва, бульвар Звёздный, дом 21 СТРОЕНИЕ 1, ЭТ 4/ПОМ I/КОМ 32Б. Статус: Действующее. Размер Уставного Капитала 10 000,00 руб.

Руководителем организации является: Генеральный Директор — Талеева Юлия Александровна, ИНН . У организации 2 Учредителя. Основным направлением деятельности является «строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки». На 01.01.2020 в ООО «СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА» числится 114 сотрудников.

ОГРН  ?	1177746689735    присвоен: 12.07.2017
ИНН  ?	7727323913
КПП  ?	771701001
ОКПО  ?	16469443
ОКТМО  ?	45358000000

Реквизиты для договора 
?
 …Скачать

Проверить блокировку cчетов 
?

Контактная информация leis… Посмотреть
?

Отзывы об организации 
?: 0   Написать отзыв

Юридический адрес: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
129085, г Москва, бульвар Звёздный, дом 21 СТРОЕНИЕ 1, ЭТ 4/ПОМ I/КОМ 32Б
получен 12.11.2018
зарегистрировано по данному адресу:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Руководитель Юридического Лица ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Генеральный ДиректорПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Талеева Юлия Александровна

ИНН ?	По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
действует с	По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 13.03.2020

Учредители ? ()
Уставный капитал: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
10 000,00 руб.

87%	Талеева Юлия Александровна По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 8 700,00руб., 13.01.2020 , ИНН
13%	По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭЛЕКТРОСЕТЬКОМПЛЕКТ» По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 1 300,00руб., 05.12.2018 , ИНН

Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
42.99 строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки

Дополнительные виды деятельности:

Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

не числится.

Данные реестра субъектов МСП: ?

Критерий организации	По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Малое предприятие

Налоговый орган ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Инспекция Федеральной Налоговой Службы № 17 По Г.москве
Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
12.11.2018

Регистрация во внебюджетных фондах

Фонд	Рег. номер	Дата регистрации
ПФР  ?	087318022669	По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 14.11.2018
ФСС  ?	771907772077191	По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 18.07.2017

Уплаченные страховые взносы за 2018 год (По данным ФНС):

Коды статистики

ОКАТО  ?	45280572000
ОКОГУ  ?	4210014
ОКОПФ  ?	12300
ОКФС  ?	16

Финансовая отчетность ООО «СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА» (по данным РОССТАТ) ?

Основные показатели отчетности за 2019 год (по данным ФНС):
Сумма доходов: — 341 573 000,00 руб.
Сумма расходов: — 319 612 000,00 руб.Уплаченные налоги за 2018 г.:По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог на имущество организаций: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог на добавленную стоимость: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
3 048 213,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— транспортный налог: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог на прибыль: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
436 918,00 руб.

Сведения о суммах недоимки и задолженности по пеням и штрафам за 2018 год (по данным ФНС):
— налог на добавленную стоимость: 20 183,01 руб. (сумма пени: 20 183,01 руб., сумма штрафа: 0,00 руб., сумма недоимки по налогу: 0,00 руб.)

В качестве Поставщика: , на сумму

В качестве Заказчика: , на сумму

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Судебные дела ООО «СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА» ?

найдено по ИНН: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Ответчик: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС , на сумму: 45 739 180,00 руб.

Истец: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС , на сумму: 24 126 305,00 руб.

найдено по наименованию (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Исполнительные производства ООО «СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА»
?

найдено по наименованию и адресу (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Лента изменений ООО «СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА»
?

Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?